Consulenza legale e fiscale - Giovani Impresa Coldiretti

Consulenza legale e fiscale

Guide e articoli su consulenza fiscale e legale per le aziende agricole.

Confermato l'esonero dal SISTRI per le aziende agricole

Decreto Sistri: le aziende agricole esonerate dalle tasse sui rifiuti

Consulenza legale e fiscale martedì 6 maggio 2014

Agricoltura e ambiente vanno di pari passo e dopo le continue pressioni da parte di Coldiretti agli enti predisposti, finalmente è stato raggiunto un importante accordo secondo cui le imprese agricole, sono state esonerate dall’obbligo di iscrizione al SISTRI (Sistema di controllo della tracciabilità dei rifiuti). Il problema dello smaltimento dei rifiuti è sempre più attuale,  […]

Prelazione agraria - controversie e disciplina giuridica

Prelazione agraria: cosa accade se il diritto è esercitato da più persone

Consulenza legale e fiscale mercoledì 19 marzo 2014

Può accadere che il diritto di prelazione agraria, ovvero il diritto di essere preferiti come acquirenti in fase di compravendita del terreno agricolo, sia esercitato da più persone. Il fondo confinante, ad esempio, può essere proprietà di più agricoltori. In questo caso, in particolare, il diritto di prelazione spetterà a tutti i coltivatori diretti comproprietari […]

La prelazione agraria - acquisto terreni agricoli

Acquisto terreni agricoli: il diritto di prelazione agraria

Consulenza legale e fiscale venerdì 14 marzo 2014

Per prelazione agraria si intende il diritto di essere preferiti in fase di acquisto di terreni agricoli, e quindi avere la precedenza rispetto ad altri compratori. Il diritto di prelazione agraria spetta innanzitutto al coltivatore diretto che conduce in affitto il terreno oggetto della compravendita da almeno due anni.  Allo stesso modo, anche la società […]

Terreni agricoli - le imposte per chi vende

Terreni agricoli: le imposte per chi vende

Consulenza legale e fiscale mercoledì 5 marzo 2014

In fase di compravendita di un terreno agricolo, mentre chi acquista è soggetto al pagamento di una serie di imposte, ipotecarie, catastali e di registro, chi vende non dovrebbe invece effettuare alcun pagamento. Esistono tuttavia dei casi in cui anche la plusvalenza, ovvero il guadagno ottenuto dall’incremento del prezzo del terreno fra la vendita attuale […]

Terreni agricoli - le imposte per chi acquista

Terreni agricoli: le imposte per chi acquista

Consulenza legale e fiscale mercoledì 26 febbraio 2014

La tassazione dei terreni agricoli rappresenta da sempre una delle problematiche principali del settore. L’entità delle imposte ordinarie, che si attesta intorno al 18% sul prezzo del terreno, costituisce infatti un fattore piuttosto scoraggiante rispetto all’acquisto di un fondo da parte dell’agricoltore, o aspirante tale. Esistono, tuttavia, agevolazioni, come la piccola proprietà contadina o le […]

Società agricola - tassazione regime catastale

Società agricola: il regime di tassazione catastale

Consulenza legale e fiscale giovedì 20 febbraio 2014

Oltre ad usufruire di tutte le agevolazioni fiscali, che in passato erano riservate esclusivamente agli imprenditori agricoli individuali, le società agricole possono beneficiare di un regime di tassazione differente da quello ordinario. La legge di Stabilità approvata lo scorso dicembre ha infatti ripristinato l’opzione, precedentemente abolita dalla Finanziaria 2013, per cui la società ha la possibilità […]

Società agricola- qualifica IAP

La società agricola: attribuzione della qualifica IAP

Consulenza legale e fiscale giovedì 13 febbraio 2014

Fra i requisiti imprescindibili di una società agricola, oltre alle indicazioni relative alla ragione sociale e l’oggetto della società, rientra il possesso della qualifica di IAP (imprenditore agricolo professionale) da parte di uno dei soci o dell’amministratore dell’azienda. Non solo, al di là della qualifica attribuita alle singole persone fisiche, il titolo di imprenditore agricolo professionale può spettare […]

Società agricola- requisiti e tipologie principali

Società agricola: requisiti e tipologie principali

Consulenza legale e fiscale lunedì 27 gennaio 2014

Per società agricola va intesa anzitutto quella società di persone, di capitali o cooperativa che abbia come oggetto esclusivo l’esercizio dell’agricoltura e delle attività connesse, individuate dall’art. 2135 del codice civile. La società in questione deve inoltre soddisfare altri due requisiti. La ragione sociale, ad esempio, deve sempre contenere l’indicazione “società agricola”. Nelle società di persone […]

Mini IMU - scadenza rata 24 gennaio

Mini IMU: scadenza 24 gennaio

Consulenza legale e fiscale mercoledì 22 gennaio 2014

Mancano ormai pochi giorni alla scadenza del pagamento dell’ultima rata di conguaglio, Mini IMU, fissata per venerdì 24 gennaio. Dopo l’abolizione della seconda rata, avvenuta lo scorso dicembre, la data prevista per il pagamento del conguaglio era stata inizialmente fissata per il 16 gennaio, e poi posticipata dalla Legge di Stabilità. Il pagamento riguarderà tutti […]

Agevolazioni ppc - requisiti e modalità di richiesta

Piccola proprietà contadina agevolazioni 2014: requisiti e modalità di richiesta

Consulenza legale e fiscale giovedì 16 gennaio 2014

Per poter accedere alle agevolazioni 2014 della piccola proprietà contadina per la formazione o l’arrotondamento, recentemente confermate anche dalla nuova Legge di Stabilità 2014, è necessario essere in possesso di determinati requisiti. In particolare i soggetti richiedenti devono essere imprenditori agricoli professionali (IAP) e coltivatori diretti regolarmente iscritti nella relativa gestione previdenziale ed assistenziale. Nel caso dei […]